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江湖风云十年灯,多少楼盘烟雨中!揭秘~芜湖最早的买房摇号!

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房地产,近十几年最热的话题。

房地产,近十几年似乎全体国民一个绕不过去的话题。

最近两三年来,兴起了“互联网+猪”的模式,只要风大一点、站在风口、猪都飞上天。但其实,早在十几年前,房地产就开启了这种模式。而且,地产风一直在吹、忽大忽小、但从未停止。

那么,从今天开始,让我们来回顾一下,十年来,芜湖房地产市场的发展历程。

1、为什么现在回顾十年?

因为,2007年年初,365淘房落户芜湖。

虽然在此之前,芜湖的房地产市场已经全面起步,但是,不论是数据的准确性、分析的精确性,都比较粗糙。06年开始,政府性内网性质的房地产交易网上线。07年,公司性外网性质的365淘房开站。自此,网络+房地产的管理、上报、整理、分析、开放模式,使得芜湖这个小小四线城市,居然走在了全国前列。

2017年,十年之后,已经走上市、已经飞上天的365集团召开年会。全国子公司中,芜湖公司得了全部的业务第一。

2、为什么每年只选一个楼盘?

江城故事多、地产怪事多。

如果要把一年内芜湖房地产故事、事故都写出来,那就是一本百科全书。既不可能、也不好看。所以,我只选择那一年最具代表性的楼盘,通过说一说那一个楼盘,来说一说那一年芜湖房地产最显著的特点。

申明两点:

绝无吹捧某家和棒杀某家的意图。如果有,请勿对号入座。

刚刚开篇,如果有开发商想谈广告,请趁早。十年,也就十篇,很快就写完了。



第一篇:再见2007

十年之前,我不认识你、你不认识我。

这是歌词。但唱出了一种距离感和伤感。十年,虽然在人类、地球的历史上只是短短一瞬。但是,对一个个人来说,已经是一段很长的时间了。长到你会忘记、淡忘很多的事情和细节。

比如,我现在问一下,除了党的17大召开之外,咳咳,你记得2007年你身边的哪件事?哪个人?哪个楼盘?

我讲一句口号,你肯定很久没有听过了——今天的中央城、明天的城中央!

哈哈,记起来没有?这是一句多么霸气的口号。这句口号,直到好几年之后,才被“住在芜湖、住在伟星”这句更加霸道的口号所战胜。

十年过去了,那里,还是没有成为城中央。但是,2007年的代表楼盘,我必须选择中央城。

因为它项目面积大?它没有华强大!

因为它建筑质量好?我说了不做广告!

那因为什么呢?

因……为……摇号!

2007年,中央城项目首次开盘、连续开盘。恨不得月月开盘、天天开盘。就是因为摇号。

从这个项目开始,芜湖人认识了两个字“摇号”。是的,俗称抽签。这是一个具有里程碑般的发明、这是一个具有重大意义的事物。所以,2007年,必须是中央城。

我先问一个问题:如果只有250套房子、却有1000人要买,怎么办?

回答:有以下几个办法。

拍卖,谁出钱多谁买;打架,谁力气大谁买;找人,谁关系硬谁买;排队,谁排的前谁买。

拍卖虽然符合市场惯例、但容易引发房价急剧上涨。打架容易引发社会动荡。找人容易找到纪委去。排队,但从什么时候开始排呢?在哪排呢?

中央城的第一次开盘,报名人太多,排队,差点从故事变成了事故。几百上千人,排队几天几夜。同志们啊,2007年,真的有人日夜排队、全家轮流排队。为了排队的顺序、时间,人民内部矛盾都出来了。当时的排队现场,真的有人抢饭、抢水、抢位子、打架…………

芜湖最早的买房摇号!

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图片来源:365淘房

当时有些媒体、当时的有些社会传说,什么中央城花钱雇人排队、农民工假排队,炒的沸沸扬扬。但是呢,经过监管部门和365的实地调查,发现——真的是客户在排队。一千人啊,可怕啊。

怎么办?——摇号。

第二次开盘,改成了摇号。摇号地点改在政府主管部门。

芜湖最早的买房摇号!

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图片来源:365淘房

从那之后,摇号这个方法,在芜湖多次使用。不知道是房地产热推动了摇号、还是摇号又进一步炒热了房地产,反正,那几年,开发商笑得有点甜。

那时城东,有个还显得比较偏僻的项目——东部星城项目,后来开盘也摇号。那时的芜湖开发商,如果开盘时没有摇号,你都不好意思出门跟人打招呼。几乎达到了逢开盘必摇号、逢开盘必动用警察的地步。那几年,人人抢房、家家摇号。

最后,大家还记得,那时抢成这样的中央城,开盘价格是多少么?

多层不超过3500、高层不超过3200。

是的,你没有记错、我也没有讲错。就是这么多钱一个平方!

10年过去了。今天的中央城,还没有建完。那里,虽然还不是城中央,但其繁华程度早已让你忘却了——以前,那里是多么的荒凉、又是多么的火热。那时,从会展中心出来,买瓶水都要步行半小时。现在,那里已经商铺林立。

让我们记住2007年的摇号,2007年的3000元单价,让我们记住2007年的中央城。




本文原刊于芜湖365淘房微信公众号(ID:whhouse365),作者为特约撰稿人吴真

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新芜湖热线 为芜湖而变 主流网络媒体 芜湖城市门户
发表于 2017-7-17 14:27 | 显示全部楼层 | 举报
芜湖这几年的变化真的很大
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