2018安徽沸腾
发新帖

365淘房吴真专栏|遥想2008芜湖楼市!这家地产商竟然如此土豪~

开启左侧
遥想2008芜湖楼市!这家地产商竟然如此土豪~

第二篇:再见,2008

各位观众,欢迎来到十年回顾的第二篇,2008年。

第一篇:江湖风云十年灯,多少楼盘烟雨中!揭秘~芜湖最早的买房摇号!

说到2007年,大家也许记不住几件事。但2008那一年,全世界的目光不断投向中国。因为汶川、因为奥运、因为很多。更因为,改革开放整整30周年了!

作为一个专家,咳咳,如果要给2008年一个定位。我想说,9年之后再回首,正是从这一年开始,这个国家的综合实力开始急速膨胀。举两个宏观例子——金融是现代经济的核心、军事是现代强国的象征。

2008年爆发了世界性金融危机,但大家其实没有太多的感受,身边也没多少人跳楼,这恰恰证明这个国家的巨大实力和承载力、抗险力。

2008年中国军事装备突然开始井喷。从那一年开始,这个国家不断下水世界上最先进、最昂贵的驱护舰。9年来、驱护舰居然下水了100余艘!这超过了历史上任何一个国家的记录、超过了现实中任何一个国家的能力(包括美帝)。

大家也许觉得我扯远了。我这个人就是这样,知识储备太多、一说就收不住。

好吧,扯回来,在这种发展加速、甚至狂热的条件下,又有改革开放30年奠定的物质基础。于是,房地产,自然而然地跟着发热。

上一篇我已经带着大家回顾了2007年的狂热。但是,大家再回忆一下,就会发现,原来没有最疯狂、只有更疯狂。

让我们先跳出房地产,来点吃的。2007至2008年,全国范围内曾经热议一个事——兰州牛肉面限价。同志们啊,牛肉面限价啊。这个话题本身都能写一个系列。但我举这个例子只是想帮助大家回忆一下当时的形势。连面条都限价了,房地产表示不服、必须开始狂热了。

正是从2008年开始,芜湖以及全国很多城市,都开始对房地产进行调控、限购、甚至限价。熟悉中国经济管理的朋友们都知道,一旦什么东西开始限制了,说明管不住了、要大涨了。

那么,用哪个楼盘来代表2008年呢?

好了,广告时间来了——

柏庄!春暖花开+丽城!

在2007年中央城不断开盘、芜湖其它楼盘不断摇号的时候,一个来自于合肥的神秘企业,悄然杀入芜湖。2007年,她悄悄地在芜湖连续买了两块地,而且地段还很偏。一时间,大家议论纷纷。两块地啊、好多亿哎。

遥想2008芜湖楼市!这家地产商竟然如此土豪~

遥想2008芜湖楼市!这家地产商竟然如此土豪~

2008年柏庄形象广画面(图片来源:365淘房)

关于这个企业,从2008年一直到今天,始终有那么多的传说、那么多的谜团。关于她的来历、关于她的背景、关于她的资本运作。9年后,她已经离开了芜湖、甚至离开了这个行业,但江湖上还在流传着她的故事。

2008年,她横空出世。开盘当日,居然让当天的《大江晚报》成了《柏庄晚报》。当天的报纸,只有广告没有新闻。几十个版,企业介绍、项目介绍、楼盘介绍甚至每一套房源的价格。

2008年,全市的户外,全是她的形象。全市的活动,全是她的身影。甚至在自行车都不许推上去的中山路步行街,她搭了一个临时售楼部。

一时之间,市民奔走相告、业界震动不已。她当时在芜湖的轰动,9年来,没有一个盘子复制过、没有一个盘子重现过。

她最大的意义在于,在城南、城东、老桥边这种传统观念中卖不上价的偏郊,居然建高档小区、居然还有别墅。之后几年,她趁着东风、趁着疯狂,一直热卖。开盘卖光、后来卖光、不断卖光、不断拿地、不断开盘,眼看着就要成为第二个伟星。但终于,她没能成为丰臣秀吉、只能以织田信长名留史册。

2008年12月的时候,她的高层住宅销售均价,大约在3800元一个平方。要知道,那可是当时芜湖在售楼盘里最南、最偏的一个地方。再往南一点点,就是所有芜湖人的归宿了。那个地方卖4000,不亚于2008年长江长卖6000、左岸生活卖8000啊。可后两个盘子,当年只卖5000。

遥想2008芜湖楼市!这家地产商竟然如此土豪~

遥想2008芜湖楼市!这家地产商竟然如此土豪~

柏庄首次开盘万人空巷(图片来源:365淘房)

9年后,当她在芜湖城东的项目最后一次开盘时,均价已经达到了近8000。可惜,她在芜湖即将破万的时刻,退出了这个舞台。

我们怀念她,因为她的神秘和长袖善舞。我们怀念她,因为她在城南、城东这种偏郊一次次拉高标杆。我们怀念她,因为她的发展路径,浓缩了地产这个行业悄然起步、猛然发展、超速壮大、高潮迭起、资金集聚、资本整合的全过程。

再见,2008。


本文原刊于芜湖365淘房微信公众号(ID:whhouse365),作者为特约撰稿人吴真



其他人正在看
新芜湖热线 为芜湖而变 主流网络媒体 芜湖城市门户
您需要登录后才可以回帖 登录 | 注册

本版积分规则

快速回复 返回列表 返回顶部