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刚需谨慎!从价格洼地,预见价值高地!房地产投资的三大价值点!

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来源: 2017-8-21 15:03 显示全部楼层 |阅读模式

世界上最遥远的距离就是,上半年和同事一起逛城东地区,他买了一套房,而我只拎回来一碗麻辣烫......”

差距,就是在一两个决策中产生的。

雄安新区刚宣布设立的时候,有人感叹“吃个饭的时间,房子就涨了三四千每平......”

在购房者眼里,“”这字眼本身就自带强效吸附力,同时也证明了房地产逐渐从城市核心地段到城市周边转变

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“搞事情”之前,要选对价格洼地!

这是一个投资的时代,几乎每个兜里揣着钱的人,都想去哪“搞”点事儿

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如果你想资产保值,最好的选择就是买城市中心的房子,区位摆在那,怎么着都很难贬值。

如果你要资产升值,那我觉得你可以看看重点开发区域中的价格洼地。既然是价格洼地,价格自然不会再往下跑,往上却有无限遐想的空间,属于稳赚。

芜湖现在价格洼地在哪?

市区你可能最先想到的便是镜湖区,区域新盘集中在北京路和九华山路板块,定价基本在1.0-1.3万/㎡这一区间。这个芜湖人公认的价格洼地,几乎已经被填平。

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其次,你可能会想到三县。市区涨价后,三县住宅市场算是彻头彻尾的火了一把。几次土拍,三县地价水平不断被拔高.....

与芜湖其他区域相比,三区及三县的整体房价水平确实不算高。一年爆发期即将结束,你觉得房价的“天花板”最终会停在哪?

既然是投资,势必得考虑后期资产增值空间有多大。选择真正的价格洼地,也就是所谓的“抄底”。

房地产投资的三大价值点!

2006年—2016年,十年时间,芜湖每天都在变。你不得不承认,那些买房跟着规划走的人,现如今都赚得盆满钵满。

一个区域的发展需要时间,而政策规划总是走在最前端。

在区域规划越来越清晰的前提下,选对区域,才能享受未来发展所带来的红。

结语:抄底,就对了!

如同“水往低处流”一样,资金也会向交易成本较低的地方集中,经济学上将这种现象称为“洼地效应”。

假如你现在购入一套房产,从拿到不动产证,到满3年出售,至少5年才能转手。换句话说,投资房产就是5年一轮回,作为长线投资最为看中的就是升值潜力。

如果投资者先行一步进入价格洼地,就可以轻松获得巨大的利益。而价格洼地总是会被慢慢填平,这种收益取决你进入的时机,越早进入,升值潜力也就越大。

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2017-8-21 16:03 显示全部楼层
自认为很懂的样子、想笑!
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