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元亩塘板块成芜湖最后一块高端宜居住区?专家学者这样说……

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11月11日下午,元亩塘板块人居价值高峰论坛在芜湖日报报业集团二楼会议室如期启幕。

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碧桂园安徽区域执行总裁秦攀、合肥学院房地产研究院副院长凌斌、广东博意设计院南京分院规划院院长刘顺利、芜湖365淘房总经理孙云以及来自大江晚报、芜湖电视台等主流媒体的领导,业内专家学者共聚一堂,就元亩塘板块的人居价值、发展潜力等议题进行热烈探讨。



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城市居民置业要向好房子看齐


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最近最热门的话题莫过于习总书记在十九大报告中提出的“美好生活”概念。什么是美好生活?对于普通百姓来说,拥有一所好房子是美好生活的前提。

合肥学院合肥学院房地产研究所副所长凌斌以“千门万户曈曈日,总把新桃换旧符”为演讲主题,通过对芜湖房地产市场的分析,来告诉大家,为什么城市居民置业要向好房子看齐。



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凌斌老师说,中国城镇化的发展推动着房地产市场的持续走高,根据相关研究,城镇化率达到80%,房地产市场会趋于饱和,目前芜湖的城镇化率为63.46%,所以从长远看,芜湖的房地产市场是向前发展的。


“改革开放近40年,已经基本实现了百姓住有所居的目标。根据市场调查数据,城市居民户均拥有1.4套住房,第一套用来居住的,第二套则是改善”,凌斌老师说,城市居民的第二套住房,当然要向好房子看齐。



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在元亩塘岸打造宜居好房子

城市居民置业要向好房子看齐,好房子当然由好的开发商打造。


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碧桂园安徽区域执行总裁秦攀在发言中说到:“作为一个有时代格局和有情怀的开发商,碧桂园希望给这座城市的人们建造经得起时间检验、有时代高度和国际眼光的居所,”秦总表示,元亩塘岸非常适合打造高端住宅,“随着人居的发展,人们越来越向往田园生活,出则繁华入则宁静是一种完美的状态”,而元亩塘板块,有800亩元亩塘为依托,风景秀丽,同时又拥有便捷的交通、丰富的配套,完全符合人们对美好居所的要求。


秦总说:“正因为如此,碧桂园才将入驻芜湖十年之后的第二子落址于此,我们有信心,将碧桂园·塘溪源著打造成芜湖塘居时代的标杆住宅!”


城南交通路网的完善促使芜湖人居向南发展

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芜湖365淘房总经理孙云作为土生土长的芜湖人,她有感于芜湖的城市发展变迁,孙总提到,现在芜湖人置业很少选择在市中心,因为市中心人口密集,道路拥堵,居住的舒适性越来越差。“随着弋江路快速化改造的完成,芜湖人居会沿着二环路向南发展,未来元亩塘板块潜力不可限量。”孙总认为,城南交通条件的日益改善,加之本身商业的繁华,一定会吸引越来越多的芜湖人在此置业。


广东博意设计院南京分院规划院院长刘顺利与孙总观点相同,他认为:芜湖“两江三城”的城市规划与武汉非常相像,元亩塘板块在芜湖市地位非常重要,这一板块交通路网丰富,有城南过江隧道、轨道交通1号线、弋江路快速化工程,再加上800亩原生塘溪,对整个片区的打造起到锦上添花的作用,未来元亩塘板块或成为城市发展的动力源。



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