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芜湖土市火爆!元亩塘将上演土拍大战!1903号宗地7月23日拟起拍,起拍价6.4亿!

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2019年上半年姗姗来迟的两场土拍分别于5月底和6月初在芜湖市区举行,再次引起了大家对芜湖楼市的强烈关注。

而就在7月3日,芜湖市公共资源交易服务网上发布了弋江区仓津路东侧B地块出让公告,今年第三场土拍大战即将启幕。

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1903号宗地(仓津路东侧B地块)为居住用地,位于弋江区安师大附小东校区以东、文津东路以北,采用限地价、竞缴纳教育等基础及配套设施代建资金的方式,起始价6.4亿,最高限价8.39亿。

当报价达到最高限价后,转为竞缴纳义务教育等设施代建资金,拟于7月23日15:00出让。

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宗地示意图

1903号宗地总面积为87790㎡,容积率均不得高于2.0,密度不得高于22%,70年产权。

同时,地块需配建一处菜市场,建筑面积不少于4000㎡,层数不宜超过2层,建成验收后无偿移交政府。

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芜湖1903宗地大概位置航拍示意图

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1903号地块位于弋江区靠南位置,紧邻仓津路、弋江南路、大工山路等城南重要的城市主干道,可快速通达主城区各个区域。

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从市区直达的公交车较少,在项目西侧的仓津路上,唯有29路公交车在附近经过,在师大附小东校区或者弋江嘉园二期东下都可以到达。

同时距离在建的轨道交通1号线文津东路站也仅有1公里的距离,交通优势十分明显。

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1903号宗地紧邻已投入使用的安师大附小东校区,距离城南实验中学也十分近,该地块为芜湖市学区较为集中的地区,且学区质量较高,包括安徽师范大学附属小学、芜湖市第十二中学,京狮春暖花开幼儿园、柏庄丽城幼儿园等等。

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同时距离城南大学城仅1公里,处于学府之中,附近还有安师大、中医药高专等大学。尽享全年龄段优质教育资源。

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中央城

1903号宗地位于弋江区,目前该地块的商业配套主要为城南商业配套,同时该片区内经过多年发展,商业地块也较多,周边有柏庄时代广场、德胜广场、中央城等核心商圈。

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德盛广场

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1903号宗地周边拥有芜湖市中医院等优质医疗资源、以及弋江区马塘街道社区卫生服务中心。

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1901号宗地位于弋江区仓津路东侧,周边小区虽多,但新房资源较少,目前该区域内仅有碧桂园塘溪源著、雅旭新乐府在售;离地块近的高速御府、中梁江城1621现均无新房房源在售。

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同时规划的元亩塘湿地公园也就在附近,未来的人居环境值得期待。这样看来1903号地块确实是一块优质的地块。

1903号地块将花落谁家?7月23日,让我们一起拭目以待!

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编辑 | @草莓味张喵喵
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