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就在刚刚！芜湖江北大龙湾片区2宗居住用地同时成功出让！累计成交金额5.6亿元！累计15家房企参与争夺！
揽金5.6亿！ 芜湖大龙湾两块地成功出让！
大龙湾2004号宗地
刚刚！芜湖大龙湾首块地成交！亳州鼎安置业有限公司以3.75亿元成功竞得大龙湾2004号宗地，成交楼面地价为1291元/㎡。
该地块吸引12家房企参与竞拍，分别是：
芜湖城市建设集团有限公司
安徽东森投资有限公司
安徽省锦星置业有限公司
深圳市中海投资有限公司
亳州鼎安置业有限公司
芜湖天贶房地产开发有限公司
中安华力建设集团有限公司
安徽金邦文化发展有限公司
安徽城乡置业集团有限公司
安徽通缘贸易有限公司
安徽宝翔建设集团有限公司
明发集团南京房地产开发有限公司
鸠江区2004号宗地，即鸠江区大龙湾5#地块，位于鸠江区江北大龙湾片区北部，通江大道南侧，起始价2.1亿元，按价高者得原则确定竞得人。
▲2004号宗地基本情况和规划指标要求
2004号宗地分为东西地块，宗地总面积145229㎡，为居住、商业服务设施用地，70年产权，规划容积率均≤2.0，规划建筑密度≤25%。
根据出让要求，竞得人须在大龙湾5#东/西地块内各配建一处社区党群服务中心，规模按照每百户不低于30平方米、不足1000户的社区不低于300平方米。
东地块需配建一所12班幼儿园，用地面积不少于7380平方米，建筑面积不少于4003平方米。西地块需配建一个菜市场，建筑面积不少于4000平方米，层数不宜超过2层，结合菜市场配建24小时公厕一座，建筑面积不少于50平方米（独立开口对外）。
以上所有建筑建成验收后均需无偿移交给政府。该地块开发的商品住宅房由鸠江区政府100%回购，回购单价为5000元/平方米。
2004号宗地周边配套
2004号宗地位于江北雍南街道附近，虽然该地处江北，但是距离市区的路程却很近，从芜湖市中心驱车前往，大约20分钟左右即可到达。
2004号宗地周边的各项配套相对齐全，在地块北面，就是两个体量非常大的住宅社区——盛世华府和华锦苑。
商 业：顺着通江大道一直向前，在盛世华府小区的西侧，是一片较大的商业集中区，这里的业态是以餐饮为主，另外还包含有乐器行、电动车行、快递点等。这里也是雍南区域内比较繁华的地段。
教 育：2004号宗地周边有亲亲幼儿园、雍南中心小学、雍南初级中学，可满足孩子上学需求。
交通：2004号宗地交通优势明显，周边布局了347国道、通江大道、芜湖长江大桥等主要交通枢纽及路网。同时大龙湾片区仍规划有三条主要交通设施与芜湖主城区相连。
大龙湾2005号宗地
刚刚！大龙湾2005号宗地成功出让！芜湖城市建设集团以1.85亿元成功竞得大龙湾2005号宗地，成交楼面地价为1089元/㎡
该地块吸引了3家房企参与竞拍，他们分别是：芜湖市建设投资有限公司、芜湖金晖健康产业投资有限公司、芜湖城市建设集团有限公司。
鸠江区2005号宗地（大龙湾1#片区地块），位于鸠江区江北大龙湾片区核心，规划江北中路南侧，化工东路西侧，起始价1.34亿元，按价高者得原则确定竞得人。
▲2005号宗地基本情况和规划指标要求
2005号宗地总面积106218㎡，为居住用地，70年产权，规划容积率均≤1.6，规划建筑密度≤30%。
竞得人须在地块内配置社区综合服务中心（含卫生站、社区居委会、文体站、养老服务站）建筑面积不少于3500㎡；地块内配建一处社区党群服务中心，宜和社区综合服务中心合并建设，规模按照每百户不低于30㎡、不足1000户的社区不低于300㎡。以上设施建成验收后无偿移交给政府。上述配建的项目须与本宗地内建设项目第一期工程同步设计、同步建设、同步交付使用。
本地块所建商品房须全部现房销售（现房销售条件以市住建局解释为准）。
2005号宗地周边配套
2005号宗地（鸠江区大龙湾1#片区地块），它位于2004号宗地的东南侧，目前地块周边有锦绣龙湾、龙泉小区等小区。
商 业：2005号宗地周边的商业主要是一些沿街门面，零散分布了一些生活所需的业态，如小超市和餐饮等，可以满足一些基本生活需求。
交 通：2005号宗地周边正在兴建的轨道交通2号线延伸线，等到轨道交通通车之后，整个地块的交通能力会得到进一步的提升。
未来大龙湾即将腾飞
4月15日，在芜湖裕溪河畔的二坝镇一场盛大的签约开工仪式在这里举行，总投资1180亿元的14个重点项目集中签约。
（4月15日上午，皖江江北、江南新兴产业集中区揭牌签约仪式暨全省第四批贯彻“六稳”重大项目集中开工现场推进会，在皖江江北新兴产业集中区安徽省公共卫生临床中心（芜湖）项目开工现场举行。安徽省委书记李锦斌、省长李国英为皖江江北、江南新兴产业集中区揭牌。）
皖江江北、江南新兴产业集中区重点项目集中签约14个，江北、江南新兴产业集中区各7个，总投资1180亿元。
签订融资合作协议1个，国开行安徽省分行计划“十四五”前向新兴产业集中区提供不少于400亿元的融资支持（江北、江南新兴产业集中区各200亿元）。
签约的一批大项目，涉及汽车、智能制造、新能源、新材料、精密机械等领域。
不少项目牵手奇瑞、海螺等国企、上市公司，立足于“高精尖”、“高大上”的高新技术，将大大促进区域经济发展和创新能力提升。
大龙湾区域详细规划出炉
规划范围： 东至化工西路，南达规划商合杭客专北侧，西至规划经云路，北至规划江北三路，规划总用地面积约6.29平方千米。
功能定位： 芜湖市江北新区以品质人居为主，适度发展商贸等综合型功能区。
发展规模： 城市建设用地588.27平方米，水域用地40.73平发米。
规划结构： 规划形成“一心两轴六片”的规划结构。
一心：规划经一路、经二路交叉口附近，结合滨水开放空间、公置，组织商业、商贸、商务、娱乐、休闲、医疗卫生等服务功能，形成基地公共服务中心。
两轴：分别沿通江大道、和谐大道新城空间拓展轴，是基地乃至于江北新区的主要空间拓展轴。
六片：建设六个综合人居片区。综合人居片区对住宅开发进行保障性、商品开发型、参观型、符合地产型等差异化引导，配套各类服务设施，优化人居环境。
地理位置优越，交通优势明显
江北大龙湾片区东、南两面濒临长江，西至规划道路，北至商合杭公铁两用桥规划，面积约25平方公里。与芜湖主城区隔江相望，这就是江北大龙湾片区优越的地理区位。因地理位置优越，素有芜湖“陆家嘴”，皖江“浦东新区”之美誉。
大龙湾区域交通优势明显， 目前已建成有和谐大道、芜湖长江大桥等主要交通枢纽及路网，同时仍规划有三条主要交通设施与芜湖主城区相连。
商合杭公铁两用桥预计2020年通车；城南过江隧道预计2022年通车；轨道交通2号线延伸段，已进入规划报批阶段；随着上述交通设施建成通车，将大大缩短与主城区的交通通行时间，片区开发价值高，潜力大。
多配套来袭 大龙湾发展指日可待
从大龙湾片区项目分布图上我们可以看到芜湖公共卫生服务中心、芜湖公共卫生临床中心、皖南医学院第一附属医院（弋矶山医院）北区、皖江学院新校区、商合杭江北站等都将全部入驻芜湖江北大龙湾，芜湖江北大龙湾发展指日可待。
建设成为生态宜居大城
江北大龙湾片区在旅游发展方面也有规划，将规划建设滨江休闲旅游区、都市文化旅游区、特色田园体验旅游区、现代产业旅游示范区等等旅游休闲区，可以说未来江北大龙湾将成为一座生态宜居的旅游大城。
在整个片区的划分上，大龙湾片区建设分为：大龙湾服务中心、大龙湾政务中心、大龙湾产业集聚区（汽车零部件、新能源、新材料产业），都市农业示范区（设施农业、休闲农业、科技农业等高效的都市城郊农业）、高新产业集聚区（科技研发、电子信息（汽车电子、物联网等）、健康产业）。
芜湖大龙湾片区的加速发展的号角已经吹响，相信随着政府的大力推进，各项配套日趋完善，大龙湾未来可期。
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