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揽金5.6亿!芜湖大龙湾两块地成功出让

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来源: 2020-4-18 10:56 显示全部楼层 |阅读模式
就在刚刚!芜湖江北大龙湾片区2宗居住用地同时成功出让!累计成交金额5.6亿元!累计15家房企参与争夺!

揽金5.6亿!
芜湖大龙湾两块地成功出让!

大龙湾2004号宗地

刚刚!芜湖大龙湾首块地成交!亳州鼎安置业有限公司以3.75亿元成功竞得大龙湾2004号宗地,成交楼面地价为1291元/㎡。

该地块吸引12家房企参与竞拍,分别是:

芜湖城市建设集团有限公司
安徽东森投资有限公司
安徽省锦星置业有限公司
深圳市中海投资有限公司
亳州鼎安置业有限公司
芜湖天贶房地产开发有限公司
中安华力建设集团有限公司
安徽金邦文化发展有限公司
安徽城乡置业集团有限公司
安徽通缘贸易有限公司
安徽宝翔建设集团有限公司
明发集团南京房地产开发有限公司

鸠江区2004号宗地,即鸠江区大龙湾5#地块,位于鸠江区江北大龙湾片区北部,通江大道南侧,起始价2.1亿元,按价高者得原则确定竞得人。

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▲2004号宗地基本情况和规划指标要求

2004号宗地分为东西地块,宗地总面积145229㎡,为居住、商业服务设施用地,70年产权,规划容积率均≤2.0,规划建筑密度≤25%。

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根据出让要求,竞得人须在大龙湾5#东/西地块内各配建一处社区党群服务中心,规模按照每百户不低于30平方米、不足1000户的社区不低于300平方米。

东地块需配建一所12班幼儿园,用地面积不少于7380平方米,建筑面积不少于4003平方米。西地块需配建一个菜市场,建筑面积不少于4000平方米,层数不宜超过2层,结合菜市场配建24小时公厕一座,建筑面积不少于50平方米(独立开口对外)。

以上所有建筑建成验收后均需无偿移交给政府。该地块开发的商品住宅房由鸠江区政府100%回购,回购单价为5000元/平方米。

2004号宗地周边配套

2004号宗地位于江北雍南街道附近,虽然该地处江北,但是距离市区的路程却很近,从芜湖市中心驱车前往,大约20分钟左右即可到达。

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2004号宗地周边的各项配套相对齐全,在地块北面,就是两个体量非常大的住宅社区——盛世华府和华锦苑。

商 业:顺着通江大道一直向前,在盛世华府小区的西侧,是一片较大的商业集中区,这里的业态是以餐饮为主,另外还包含有乐器行、电动车行、快递点等。这里也是雍南区域内比较繁华的地段。

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教 育:2004号宗地周边有亲亲幼儿园、雍南中心小学、雍南初级中学,可满足孩子上学需求。

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交通:2004号宗地交通优势明显,周边布局了347国道、通江大道、芜湖长江大桥等主要交通枢纽及路网。同时大龙湾片区仍规划有三条主要交通设施与芜湖主城区相连。


大龙湾2005号宗地

刚刚!大龙湾2005号宗地成功出让!芜湖城市建设集团以1.85亿元成功竞得大龙湾2005号宗地,成交楼面地价为1089元/㎡

该地块吸引了3家房企参与竞拍,他们分别是:芜湖市建设投资有限公司、芜湖金晖健康产业投资有限公司、芜湖城市建设集团有限公司。

鸠江区2005号宗地(大龙湾1#片区地块),位于鸠江区江北大龙湾片区核心,规划江北中路南侧,化工东路西侧,起始价1.34亿元,按价高者得原则确定竞得人。

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▲2005号宗地基本情况和规划指标要求

2005号宗地总面积106218㎡,为居住用地,70年产权,规划容积率均≤1.6,规划建筑密度≤30%。

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竞得人须在地块内配置社区综合服务中心(含卫生站、社区居委会、文体站、养老服务站)建筑面积不少于3500㎡;地块内配建一处社区党群服务中心,宜和社区综合服务中心合并建设,规模按照每百户不低于30㎡、不足1000户的社区不低于300㎡。以上设施建成验收后无偿移交给政府。上述配建的项目须与本宗地内建设项目第一期工程同步设计、同步建设、同步交付使用。

本地块所建商品房须全部现房销售(现房销售条件以市住建局解释为准)。

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2005号宗地周边配套

2005号宗地(鸠江区大龙湾1#片区地块),它位于2004号宗地的东南侧,目前地块周边有锦绣龙湾、龙泉小区等小区。

商 业:2005号宗地周边的商业主要是一些沿街门面,零散分布了一些生活所需的业态,如小超市和餐饮等,可以满足一些基本生活需求。

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交 通:2005号宗地周边正在兴建的轨道交通2号线延伸线,等到轨道交通通车之后,整个地块的交通能力会得到进一步的提升。

未来大龙湾即将腾飞

4月15日,在芜湖裕溪河畔的二坝镇一场盛大的签约开工仪式在这里举行,总投资1180亿元的14个重点项目集中签约。

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(4月15日上午,皖江江北、江南新兴产业集中区揭牌签约仪式暨全省第四批贯彻“六稳”重大项目集中开工现场推进会,在皖江江北新兴产业集中区安徽省公共卫生临床中心(芜湖)项目开工现场举行。安徽省委书记李锦斌、省长李国英为皖江江北、江南新兴产业集中区揭牌。)

皖江江北、江南新兴产业集中区重点项目集中签约14个,江北、江南新兴产业集中区各7个,总投资1180亿元。

签订融资合作协议1个,国开行安徽省分行计划“十四五”前向新兴产业集中区提供不少于400亿元的融资支持(江北、江南新兴产业集中区各200亿元)。

签约的一批大项目,涉及汽车、智能制造、新能源、新材料、精密机械等领域。

不少项目牵手奇瑞、海螺等国企、上市公司,立足于“高精尖”、“高大上”的高新技术,将大大促进区域经济发展和创新能力提升。

大龙湾区域详细规划出炉

规划范围: 东至化工西路,南达规划商合杭客专北侧,西至规划经云路,北至规划江北三路,规划总用地面积约6.29平方千米。

功能定位: 芜湖市江北新区以品质人居为主,适度发展商贸等综合型功能区。

发展规模: 城市建设用地588.27平方米,水域用地40.73平发米。

规划结构: 规划形成“一心两轴六片”的规划结构。

一心:规划经一路、经二路交叉口附近,结合滨水开放空间、公置,组织商业、商贸、商务、娱乐、休闲、医疗卫生等服务功能,形成基地公共服务中心。

两轴:分别沿通江大道、和谐大道新城空间拓展轴,是基地乃至于江北新区的主要空间拓展轴。

六片:建设六个综合人居片区。综合人居片区对住宅开发进行保障性、商品开发型、参观型、符合地产型等差异化引导,配套各类服务设施,优化人居环境。

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地理位置优越,交通优势明显

江北大龙湾片区东、南两面濒临长江,西至规划道路,北至商合杭公铁两用桥规划,面积约25平方公里。与芜湖主城区隔江相望,这就是江北大龙湾片区优越的地理区位。因地理位置优越,素有芜湖“陆家嘴”,皖江“浦东新区”之美誉。

大龙湾区域交通优势明显, 目前已建成有和谐大道、芜湖长江大桥等主要交通枢纽及路网,同时仍规划有三条主要交通设施与芜湖主城区相连。

商合杭公铁两用桥预计2020年通车;城南过江隧道预计2022年通车;轨道交通2号线延伸段,已进入规划报批阶段;随着上述交通设施建成通车,将大大缩短与主城区的交通通行时间,片区开发价值高,潜力大。

多配套来袭
大龙湾发展指日可待

从大龙湾片区项目分布图上我们可以看到芜湖公共卫生服务中心、芜湖公共卫生临床中心、皖南医学院第一附属医院(弋矶山医院)北区、皖江学院新校区、商合杭江北站等都将全部入驻芜湖江北大龙湾,芜湖江北大龙湾发展指日可待。

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建设成为生态宜居大城

江北大龙湾片区在旅游发展方面也有规划,将规划建设滨江休闲旅游区、都市文化旅游区、特色田园体验旅游区、现代产业旅游示范区等等旅游休闲区,可以说未来江北大龙湾将成为一座生态宜居的旅游大城。

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在整个片区的划分上,大龙湾片区建设分为:大龙湾服务中心、大龙湾政务中心、大龙湾产业集聚区(汽车零部件、新能源、新材料产业),都市农业示范区(设施农业、休闲农业、科技农业等高效的都市城郊农业)、高新产业集聚区(科技研发、电子信息(汽车电子、物联网等)、健康产业)。


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芜湖大龙湾片区的加速发展的号角已经吹响,相信随着政府的大力推进,各项配套日趋完善,大龙湾未来可期。

校外培训机构不得违规
提前预收培训费

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近期,少数面向中小学生的线下社会培训机构提前收取秋季甚至更长时期的培训费,有的线上培训超期收取培训费,违背了培训机构收费管理的有关政策,加重了群众的经济负担。为此,教育部提醒如下:

一、提醒各面向中小学生的校外培训机构,要严格遵守《国务院办公厅关于规范校外培训机构发展的意见》(国办发〔2018〕80号)的相关规定,收费时段与教学安排应协调一致,不得一次性收取、或通过拆分合同等形式变相收取时间跨度超过3个月的费用。培训费一般应于临近培训课程开班前收取,不应过早提前收取。

二、提醒广大学生家长,要树立正确的教育观念和成才观念,了解国家关于校外培训管理的相关政策,理性为孩子选择课后学习方式和内容。提前交费有风险,退费有难处,家长安排学生参加校外培训要认真阅读、充分理解培训合同文本内容,不要超期超前交费,保留好合同文本和交费发票,依法维护自身权益。

三、提醒各级教育行政部门,要根据当地党委政府对疫情防控工作的部署和要求,加强校外培训机构监管,联合相关部门严肃查处校外培训机构违法违规行为,维护校外培训市场秩序。

芜黄高速计划2021年底建成通车

近日,芜湖至黄山高速公路施工图变更设计顺利通过专家审查!记者了解到,芜黄高速计划于明年年底建成通车。

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芜黄高速公路属于典型山区高速,地形地质复杂,路线长、体量大,桥隧占比40%,路线总长116.122公里,概算投资118.92亿元。

芜黄高速公路项目已被列入我省“县县通高速”攻坚行动任务,按照《安徽省加快交通运输基础设施建设领导小组关于印发<安徽省“县县通高速”攻坚行动方案>的通知》,项目计划在2021年底建成通车。

目前,芜黄高速项目计划剩余工期不到21个月,当前桥梁已成为控制性工程,工期异常紧张。

本次施工图变更设计顺利通过专家审查,为芜黄高速公路项目2021年底建成通车打下了坚实的基础。

据悉,芜黄高速建成后,芜湖市境内高速总里程将增加到341公里,有助于实现与长三角地区高速互联、互通,对芜湖加速融入长三角一体化具有积极意义。

4月19日,
芜湖这些地方停水10个小时

因芜湖轨道交通(珩琅山路站)供水管线迁改工程需要,4月19日21:00至20日07:00时,在此处进行停水施工。

停水范围:九华南路(峨山路至南陵三泵房)两侧。

涉及主要客户:新亚特花园、伟业臻园、弋江交警大队、火龙岗镇、火龙岗安置小区、海螺医院、白马一期、二期、永胜村、永盛花园一期、二期、三期、弋江区高新开发区南区、湾石路等停水。

请上述区域内的客户相互转告,并提前做好储水准备,在停水期间请关闭用水设施,以免造成损失,给您生产生活带来的不便敬请谅解。

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官宣!
2020年上半年,这些考试取消!

这些考试上半年将取消

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根据教育部考试中心发布的消息,取消原定于2020年上半年举行的部分考试项目。其中,2020上半年英语四六级口试取消,但笔试时间将视情况另行通知。

为落实国家关于新冠肺炎疫情防控工作部署及教育部相关通知要求,切实保障考生、考试工作人员的身体健康和生命安全,经研究决定,取消原定于2020年上半年举行的以下考试项目:

1 . 2020年3月21至22日的全国英语等级考试(PETS);

2 . 2020年3月21至24日,5月30日至6月2日的全国计算机应用水平考试(NIT);

3 . 2020年3月28至30日的全国计算机等级考试(NCRE);

4 . 2020年5月16至17日的全国外语水平考试(WSK);

5 . 2020年5月23至24日的书画等级考试(CCPT);

6 . 2020年5月23至24日的全国大学英语四六级口语考试(CET-SET)。

全国大学英语四六级笔试(CET)考试时间将视情况另行通知。

PETS和NCRE已报名考生的考试费将全额退还,具体情况请考生密切关注报名网站有关信息。

由此给各位考生带来的不便敬请理解。

教育部考试中心
2020年4月16日

安徽省确定2020年普通高考时间

根据教育部2020年全国高考时间安排,2020年我省具体科目考试时间安排为:7月7日,语文9:00至11:30;数学15:00至17:00。7月8日,文科综合/理科综合9:00至11:30;外语15:00至17:00。

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湖北省、北京市可根据疫情防控情况,研究提出本地区高考时间安排的意见,商教育部同意后及时向社会发布。

安徽省2020年普通高校专升本时间

招生对象:安徽省省属普通高校(以及经过批准举办普通高等职业教育的成人高等院校)的应届全日制普通高职(专科)毕业生。

安徽省高校毕业的具有普通高职(专科)学历的退役士兵。

报名、志愿填报及资格审查

1. 报名时间

2020年普通高校专升本报名时段为2020年4月16日至4月22日。

2. 报名办法

考生在微信中搜索小程序“安徽招生考试”进行报名。考生在填报个人信息的同时自行采像,并填报志愿,考生自主选择报考一所本科院校的一个招生专业。所有信息填报完毕并核对无误后方可提交,信息一旦提交,任何人不得修改。

购买学生票延长至9月  

铁路部门出台的最新政策,学生票乘车时间限定为每年的暑假6月1日至9月30日、寒假12月1日至次年3月31日(疫情期间寒假学生票乘车时间延长至5月31日)。也就是说,从现在开始至今年9月30日,都可以买学生票,至铁路部门另有通知时止。疫情期间,学生票退票免收手续费。

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——END——

来源:国家教育部网站、安徽省教育厅、芜湖发布、自然资源和规划局、芜湖江北网、芜湖新闻网、中铁隧道局集团、芜湖华衍水务、合肥全攻略等网络综合整理


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