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10365元/平…芜湖这4个地块拆迁补偿款公布!有你家吗?

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来源: 2020-5-14 20:02 显示全部楼层 |阅读模式
近日,安徽省住房城乡建设厅发布2020年棚户区改造实施方案,2020年全省棚户区改造新开工19.997万套,基本建成15.3万套。确保年底前实现棚户区改造年度目标任务。芜湖市人民政府也于近日发布芜湖多地块征收公告,详细如下!
肉厂周边棚改二期
一、房屋征收范围:
东至春江花园,西至长江,南至自然巷,北至肉厂周边棚改红线(详见红线图)国有土地上房屋、构筑物及其附属物;范围内国有土地使用权同时收回。

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*红线图

二、住宅房屋补偿:
1.补偿方式:实行产权调换或货币补偿,由被征收人自行选择。
2.选择货币补偿:按市场评估价格补偿。在本地块选择具有代表性的被征收房屋进行预评估,由具有相应资质的房地产评估机构按房屋征收决定公告之日起房地产的市场价格评估确定。预评估价格如下:
①解放西路94号9#楼1-301室:结构混合,楼层3/6,90年代,用途住宅,房屋价格(单价)10100元/平方米。
②解放西路94号9-1-101室:结构砖木,楼层1/1,2000年代,用途住宅,房屋价格(单价)9600元/平方米(视同有证住宅用房)。
③解放西路94号9-1-101室:结构简易,楼层1/1,2009年,用途住宅,房屋价格(单价)4900元/平方米(视同有证住宅用房)。
预评估价格为被征收房屋补偿价值提供参考,具体补偿依据分户评估报告确定。
3.选择产权调换补偿:被征收房屋价值和用于产权调换房屋价值按照双向评估、互补差价的原则进行安置。
选择产权调换补偿的,实行原地块安置与异地安置两种方式,具体如下:
(1)原地块安置
原地块安置提供的产权调换房屋为期房,选房按照“先签约、先拿号,先拿号、先选房”的原则实行。户型分为70㎡左右、90㎡左右两种户型(具体面积依据规划部门批准面积为准)。
产权调换房屋均价为10437元/平方米,具体价格依据评估价格确定。
(2)异地安置
异地安置提供的产权调换房屋为东方医院二期地块期房,选房按照“先签约、先拿号,先拿号、先选房”实行。户型为80平方米左右、100平方米、120平方米左右三种户型(具体面积依据规划部门批准面积为准)。
产权调换房屋均价为9533元/平方米,具体价格依据评估价格确定。
公交公司二期项目
一、房屋征收范围:
东至长江中路,西至轮渡路自然巷,南至轮渡路,北至保兴垾(详见红线图)国有土地上房屋、构筑物及其附属物;范围内国有土地使用权同时收回。
二、住宅房屋补偿:
1.补偿方式:实行产权调换或货币补偿,由被征收人自行选择。
2.选择货币补偿:按市场评估价格补偿。在本地块选择具有代表性的被征收房屋进行预评估,由具有相应资质的房地产评估机构按房屋征收决定公告之日起房地产的市场价格评估确定。预评估价格如下:
①长江路:结构混合,楼层3/4,70年代,用途住宅,房屋价格(单价)10365元/平方米。
②长江路:结构混合,楼层1/3,80年代,用途住宅,房屋价格(单价)10401元/平方米。
③长江路59#:结构砖木,楼层1/1,2000年,用途住宅,房屋价格(单价)9901元/平方米。
④长江路59#:结构简易,楼层1/1, 2000年,用途住宅,房屋价格(单价)4835元/平方米。
预评估价格为被征收房屋补偿价值提供参考,具体补偿依据分户评估报告确定。
3.选择产权调换补偿:被征收房屋价值和用于产权调换房屋价值按照双向评估、互补差价的原则进行安置。
选择产权调换补偿的,实行原地块安置方式,具体如下:
原地块安置提供的产权调换房屋为期房,选房按照“先签约、先拿号,先拿号、先选房”的原则实行。户型分为60㎡左右、80㎡、100㎡左右三种户型(具体面积依据规划部门批准面积为准)。
产权调换房屋均价为11655元/平方米,具体价格依据评估价格确定。
胜利渠周边棚改项目
一、房屋征收范围:
该项目东至自然巷,南至银湖南路,西至胜利渠菜场,北至赭山路(详见规划红线图)国有土地上房屋、构筑物及其附属物;范围内国有土地使用权同时收回。

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*红线图

二、住宅房屋补偿:
1.补偿方式:实行产权调换或货币补偿,由被征收人自行选择。
2.选择货币补偿:按市场评估价格补偿。在本地块选择具有代表性的被征收房屋进行预评估,由具有相应资质的房地产评估机构按房屋征收决定公告之日起房地产的市场价格评估确定。预评估价格如下:
①后黄果山:结构混合,楼层1/2-2,90年代,用途住宅,房屋价格(单价)10567元/平方米。
②后黄果山:结构砖木,楼层1/1,2000年代,用途住宅,房屋价格(单价)10115元/平方米。
③后黄果山:结构简易,楼层1/1,2000年代,用途住宅,房屋价格(单价)5005元/平方米。
预评估价格为被征收房屋补偿价值提供参考,具体补偿依据分户评估报告确定。
3.选择产权调换补偿:被征收房屋价值和用于产权调换房屋价值按照双向评估、互补差价的原则进行安置。
选择产权调换补偿的,实行异地安置方式,具体如下:
异地安置提供的产权调换房屋为公路局三期地块期房,选房按照“先签约、先拿号,先拿号、先选房”实行。户型为70平方米左右、90平方米左右、110平方米左右三种户型(具体面积依据规划部门批准面积为准)。
产权调换房屋均价为10351元/平方米,具体价格依据评估价格确定。
粮食储运站周边棚改项目
一、房屋征收范围:
东至丝绸厂围墙,西至长江沿线,南至赤铸山西路,北至滨江家园围墙(详见红线图)国有土地上房屋、构筑物及其附属物;范围内国有土地使用权同时收回。

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*红线图

二、住宅房屋补偿:
1.补偿方式:实行产权调换或货币补偿,由被征收人自行选择。
2.选择货币补偿:按市场评估价格补偿。在本地块选择具有代表性的被征收房屋进行预评估,由具有相应资质的房地产评估机构按房屋征收决定公告之日起房地产的市场价格评估确定。预评估价格如下:
①胜利西路47号18-1-301室:结构混合,楼层3/6,90年代,用途住宅,房屋价格(单价)10739元/平方米。
②胜利西路47号1幢8室:结构砖木,楼层1/1, 90年代,用途住宅,房屋价格(单价)10035元/平方米。
③胜利西路41-4-13:结构简易,楼层1/1, 2004年,用途住宅,房屋价格(单价)5045元/平方米。
预评估价格为被征收房屋补偿价值提供参考,具体补偿依据分户评估报告确定。
3.选择产权调换补偿:被征收房屋价值和用于产权调换房屋价值按照双向评估、互补差价的原则进行安置。
选择产权调换补偿的,实行异地安置方式,具体如下:
①异地安置提供的产权调换房屋为东方医院二期地块期房,选房按照“先签约、先拿号,先拿号、先选房”的原则实行。户型为80平方米左右、100平方米左右、120平方米左右三种户型(具体面积依据规划部门批准面积为准)。
产权调换房屋均价为9533元/平方米,具体价格依据评估价格确定。
②异地安置提供的产权调换房屋为肉厂周边地块期房,选房按照“先签约、先拿号,先拿号、先选房”的原则实行。户型为70平方米左右、90平方米左右两种户型(具体面积依据规划部门批准面积为准)。
产权调换房屋均价为10437元/平方米,具体价格依据评估价格确定。
来源:芜湖市政府、芜湖365淘房

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